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企业贷款律师 (14篇) 展开   列表

直存款业务

直存款业务  一、操作条件:   1、接款银行:   (1)、全国性国有、股份制商业银行的分行(----------);   (2)、支行可以操作,但必须是二级分行同意;   (3)、存款方与接款银行签订存款协议。   2、存款额度:3—10亿元人民币。   3、存款期限:一到三年。   4、存款利率:法定。                        5、接款条件:   (1)、接款行企业必须具有相应的贴息能力(注:如接款企业没有或不够,接款行愿出代付贴息承诺书的,可在约定时间内支付);   (2)、接款行须出具接款确认书;   (3)、由接款行的上级分行,对接款行出具的协议存款的保管单进行加签,承诺:一到三年到期,银行凭保管单无条件支取存款本息。二、操作程序   1、接款方提供以下资料:(复印件须清晰并加盖公章)   (1)、接款企业的证件复印件:营业执照、组织机构代码证、国税(地税

阅读(4116) 评论(0) 2010-03-24 20:21

贷款转让的主要法律形式

贷款转让的主要法律形式 银团贷款中,贷款转让是贷款人转移风险的重要方式。国际市场上贷款转让的主要形式有三种:包括转让、参与、合同更新。 通常情况下,贷款都是可转让的。为了方便贷款的转让作了代理行和贷款转让凭证的安排。转让贷款权益只需要用事先草拟好的转让文件通知代理行。代理行会相应变更在册的债权人名单,并将向新债权人支付未来的本息。有时在贷款本身设有担保时,还需要通知担保人这一变更并取得其同意。为了方便贷款转让,现在的贷款都设立了担保权益受托人持有贷款项下全部的担保权益。贷款转让后,只需要通知受托人变更担保权益受益人,而不再需要通知获取的担保人的同意。 有时出于多种原因,如保持关系,一个贷款银行不想让债务人知道他要在二级市场上处分针对该债务人的贷款。在这种情况下,可以通过“贷款参与”的方式将部分或全部的权利义务转让给一个贷款买家。转让双方将签署一个协议,与贷款银行同意将以后债务人支付的

阅读(0) 评论(0) 2009-12-02 14:23

什么是过桥贷款?

什么是过桥贷款?    过桥贷款(bridgeloan)又称搭桥贷款,是指金融机构A拿到贷款项目之后,本身由于暂时缺乏资金没有能力续作,于是找金融机构B商量,让它帮忙发放资金,等A金融机构资金到位后,B则退出。这笔贷款对于B来说,就是所谓的过桥贷款。在我们国家,扮演金融机构A角色的主要是国开行进出口行农发行等政策性银行,扮演金融机构B角色的主要是商业银行。   从一般意义上讲,过桥贷款是一种短期贷款(short-termloan),其是一种过渡性的贷款。过桥贷款是使购买时机直接资本化的一种有效工具,回收速度快是过桥贷款的最大优点。过桥贷款的期限较短,最长不超过一年,利率相对较高,以一些抵押品诸如房地产或存货来作抵押。因此,过桥贷款也称为“过桥融资”(bridgefinancing)、“过渡期融资”(interimfinancing)、“缺口融资”(gapfinancing)或“回转贷款”

阅读(55) 评论(0) 2009-06-28 22:08

节能减排细析

节能减排指的是减少能源浪费和降低废气排放。 中国“十一五”规划纲要提出,“十一五”期间单位国内生产总值能耗降低20%左右、主要污染物排放总量减少10%。这是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重大举措;是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择;是推进经济结构调整,转变增长方式的必由之路;是维护中华民族长远利益的必然要求。   “节能减排”出自我国“十一五”规划纲要   节能减排指的是减少能源浪费和降低废气排放   十一五”期间单位国内生产总值能耗降低20%左右、主要污染物排放总量减少10%。这是贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的重大举措;是建设资源节约型、环境友好型社会的必然选择;是推进经济结构调整,转变增长方式的必由之路;是维护中华民族长远利益的必然要求。【严峻形势】  当前,实现节能减排目标面临的形势十分严峻。2006年以来,全国上下加强了节能减排工

阅读(21) 评论(0) 2009-04-15 23:54

关于落实环保政策法规防范信贷风险的意见

关于落实环保政策法规防范信贷风险的意见国家环境保护总局 中国人民银行 中国银行业监督管理委员会 联合发文 环发〔2007〕108号 各省、自治区、直辖市环保局(厅),副省级城市环保局,新疆生产建设兵团环保局,全军环办,中国人民银行上海总部,各分行、营业管理部,省会(首府)城市中心支行,副省级城市中心支行,各银监局,各政策性银行、各国有商业银行、股份制商业银行:     为全面贯彻《国务院关于落实科学发展观加强环境保护的决定》(国发〔2005〕39号,以下简称《决定》)和《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》(国发〔2007〕15号),加强环保和信贷管理工作的协调配合,强化环境监督管理,严格信贷环保要求,促进污染减排,防范信贷风险,提出以下意见。     一、充分认识利用信贷手段保护环境的重要意义     当前,我国环境形势十分严峻。一些地区建设项目和企业的环境违法现象较为

阅读(37) 评论(0) 2009-04-15 23:48

关于“房产项目贷款有保有压,土地闲置两年贷款无望”的法律对策

中国人民银行及银监会再次对囤地开发商挥动利剑。  昨天,央行在网站公布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于金融促进节约集约用地的通知》(下称《通知》)。这份《通知》明确表示,只要国土资源部门认定某个房地产项目建设用地闲置时间超过两年,开发该项目的房产公司将无法从银行获取任何形式的贷款。对于房地产公司来说,这一措施一旦施行,远远比缴纳闲置费更加严厉。   囤地两年不能贷款   这份2000多字的通知早在7月底已下发给各地银行业机构。央行以及银监会要求各家金融机构改进贷款审核审批流程,制订和完善有关管理规定,于2008年12月31日前上报监管部门。   《通知》中要求,"对国土资源部门认定的建设用地闲置2年以上的房地产项目,禁止发放房地产开发贷款或以此类项目建设用地作为抵押物的各类贷款(包括资产保全业务)。"这一通知等于掐断了搁置多年土地的房地产开发商在银行获取贷款的可能性。在资本市场低

阅读(100) 评论(0) 2008-08-28 23:59

张国栋律师关于“严格商业房地产信贷”的说明

支持保障性住房建设   央行、银监会昨日联合下发金融促进节约集约用地的通知,要求严格开展建设项目贷款管理和商业性房地产信贷管理,优先支持廉租住房、经济适用住房、限价商品住房及建筑面积在90平方米以下的中小套型普通商品住房建设。  通知明确禁止向不符合规划控制要求的项目提供贷款支持,禁止向违法用地项目提供贷款支持。对列入国家《禁止用地项目目录》的项目,严禁发放贷款;已发放贷款的,应在采取必要保全措施的基础上,逐步收回。对列入国家《限制用地项目目录》的项目,应审慎发放贷款。  通知指出,严格商业性房地产信贷管理,禁止向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让价款的贷款;土地储备贷款采取抵押方式的,应具有合法的土地使用证,贷款抵押率最高不得超过抵押物评估价值的70%,贷款期限原则上不超过2年;对国土资源部门认定的房地产项目超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年、完成该宗土地开发面积不足三分之一或

阅读(1013) 评论(0) 2008-08-28 23:54

律师教你贷款融资:中小企业贷款全功略

企业贷款困难,银行放款也困难。企业的抽逃资金、拖欠账款、逃废银行债务等行为让银行欲贷而不能。多年的放款经验,解开看似缥缈却非常现实的贷款“核武器”——诚信 贷款难的企业普遍存在会计信息不真实、财务做假账、资本空壳、核算混乱。个别企业的欺诈行为和由此引发的抽逃资金、拖欠账款、逃废银行债务、恶意偷税欠税、产品低劣等问题总是在一定程度上影响了中小企业的整体形象,成为制约中小企业发展的突出问题。中小企业“非恶意”不诚信表现有哪些?

阅读(152) 评论(0) 2008-07-30 13:17

银行贷款寻求优质房地产项目

银行贷款寻求优质房地产项目 项目类型: 住宅和别墅,商业和专业市场,酒店和公寓,写字楼,城市综合体,工业和科技地产旅游和文化地产 投资(放贷)区域:全国范围内 投资(放贷)机构类型: 金融机构 可投资(放贷)规模(万元): 1000以上 交易方式: 放贷合作 机构介绍: 该银行寻求优秀的房地产项目。 投资(放贷)需求描述: 1)项目城市:各省市主要城市 城市标准:符合该银行对该城市的评估 2)贷款金额:1000万元以上 3)贷款形式: a) 房地产抵押贷款 b) 优质项目开发贷款 C)信用担保贷款 中国企业贷款法律顾问中心 手 机:13366666148 联 系 人:张律师 网 址:http://www.tianxia148.com 博 客:http://bj148.blog.bokee.net 邮 箱:tianxia148@126.com 做最专业的企业贷款律师,出具最权威的法律意见书,打造 最具影响力的企业贷款平台

阅读(208) 评论(0) 2008-07-24 09:02

银行资金寻找优质企业和项目

银行资金寻找优质企业和项目,请帮忙宣传一下! 中国企业贷款法律顾问中心可为优质企业和项目提供人民币1000万--10亿元的大额银行贷款和项目融资,有好项目缺资金的优质企业如有意向请联系我们,并面向全国诚邀银行贷款高端商务合作伙伴加盟: 中国企业贷款法律顾问中心 手 机:13366666148 联 系 人:张律师 博 客:http://bj148.blog.bokee.net 网 址:http://www.tianxia148.com 邮 箱:tianxia148@126.com 做最专业的企业贷款律师,出具最权威的法律意见书,打造 最具影响力的企业贷款平台

阅读(292) 评论(0) 2008-07-24 09:00

企业贷款的条件

成立两至三年以上企业均可,公司或公司法人或股东均无任何不良信贷记录或社会记录 ; 2. 按正规化公司运作,所有货款结算均在银行进行(如有走私人帐,请提供相关证明材料)在银行能打印最近12个月对帐单; 3 .年营业收入或销售收入在500万元以上较佳; 4. 目前公司或公司法人代表\股东在银行无贷款余额较佳(有的话视余额多少而定) ;

阅读(1491) 评论(0) 2008-07-24 08:56

企业贷款需要的资料

企业需提供以下资料:(1)申请人,具有独立法人资格(2)申请贷款金额(贷款申请报告)(3)企业营业执照(复印件、验资报告复印件)(4)法人代码证(复印件)(5)法定代表人身份证(复印件)(6)企业三年的年度财务报表(年度审计报告)(7)企业近期财务报表(月报表)(8)企业情况介绍(9)资产抵押证明(评估报告、产权证明)(10)担保单位的情况资料(同贷款单位),如有抵押物不需提供担保(11)还款计划

阅读(199) 评论(0) 2008-07-24 08:52

信贷律师全程代理企业贷款法律事务

为解决中国企业的资金短缺,张国栋律师联合各大外资银行、国内商业银行向中国企业提供人民币1000万元—10亿元的贷款。张国栋律师精通企业贷款的条件和程序,曾为数十家企业的大额贷款提供过全程法律顾问服务,有力促成了中国企业的成功贷款。张国栋律师在为企业提供企业贷款全流程法律顾问服务中,积累了丰富的经验和技巧,精通国内银行房贷的条件,熟悉各大外资银行贷款程序,并与国内及世界各大外资银行有良好的沟通和合作关系,能够根据各类企业的不同特点选择不同的银行机构,为企业成功贷款大大节约了贷款成本。

阅读(99) 评论(0) 2008-06-03 12:32

全程代理企业贷款-节能减排项目贷款-并购贷款法律事务

2006年6月18日,张国栋律师接受某公司委托为其融资项目进行律师尽职调查出具法律意见书,并提供全程法律顾问服务。张国栋律师团队接受委托后,于2006年6月28日制作出具了法律意见书(精品版),并参与项目方代表与海外投资方的谈判事宜。2006年12月15日在张国栋律师的主持下,项目方代表与海外投资方代表成功签署了投资协议,中国项目方成功融资5000万元人民币。

阅读(1083) 评论(0) 2006-07-21 12:38